Slugten 8, Drøsselbjerg

Fritidshus · 151 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 3.447 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 3447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 151 m².3.775.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.918.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,96 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1991Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	868 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	1,4 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	466 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,7 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	484 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	496 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	557 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	2,2 km	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	1,4 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	356 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu