Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Slumpevejen 4, Aakirkeby

Landejendom · 147 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 232.287 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
232287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.022.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)232287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.636.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden jul. 2015
305k10,2M20,1M29,9M39,8M19962002200520092013201620192022202531. jul. 20152.987.500 kr.I dag · vores estimat4.636.454 kr.Markedet · 1996932.862 kr.Markedet · 19991.020.768 kr.Markedet · 2001755.874 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 20034.164.951 kr.Markedet · 2004305.319 kr.Markedet · 20051.010.625 kr.Markedet · 20074.410.000 kr.Markedet · 20086.690.999 kr.Markedet · 20093.727.479 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 201113.781.250 kr.Markedet · 2013399.840 kr.Markedet · 20141.304.037 kr.Markedet · 2015692.664 kr.Markedet · 20161.020.768 kr.Markedet · 2017977.991 kr.Markedet · 20184.003.692 kr.Markedet · 20196.852.258 kr.Markedet · 20202.595.138 kr.Markedet · 20213.044.370 kr.Markedet · 20226.003.039 kr.Markedet · 20232.172.072 kr.Markedet · 20242.428.293 kr.Markedet · 20251.311.681 kr.Markedet · 20266.766.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.987.500 kr.
I dag · vores estimat
4.636.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel2.987.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²1,3 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²2,6 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²4,4 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²5,3 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²2,9 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²3,9 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 23, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		84 m²3,5 km18-08-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²6,6 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²6,1 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden