Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sluseparken 7B, Pedersker

Fritidshus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 107 m².2.856.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,15 pct. siden jan. 2022
168k1,2M2,1M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20221.690.000 kr.I dag · vores estimat1.231.118 kr.Markedet · 1996367.866 kr.Markedet · 1997892.701 kr.Markedet · 1998650.132 kr.Markedet · 1999171.949 kr.Markedet · 2000495.410 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 2002971.667 kr.Markedet · 20031.150.785 kr.Markedet · 20041.361.361 kr.Markedet · 20053.465.944 kr.Markedet · 20061.322.841 kr.Markedet · 20071.452.097 kr.Markedet · 2008880.289 kr.Markedet · 20091.269.876 kr.Markedet · 20101.922.683 kr.Markedet · 2011932.826 kr.Markedet · 20121.596.333 kr.Markedet · 2013705.451 kr.Markedet · 20141.634.746 kr.Markedet · 20151.128.636 kr.Markedet · 20161.125.854 kr.Markedet · 20171.059.407 kr.Markedet · 20181.307.433 kr.Markedet · 20191.482.378 kr.Markedet · 20201.625.758 kr.Markedet · 20211.360.719 kr.Markedet · 20222.006.250 kr.Markedet · 20232.535.472 kr.Markedet · 20242.416.060 kr.Markedet · 20252.714.911 kr.Markedet · 20263.018.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sluseparken 19A, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²48 m18-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²543 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		112 m²252 m06-05-20242.795.000 kr.24.955 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²785 m30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		95 m²209 m31-07-20262.825.000 kr.29.737 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		118 m²410 m03-08-20252.735.000 kr.23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 4
3720 Aakirkeby		116 m²715 m13-02-20242.625.000 kr.22.629 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		114 m²892 m21-10-20252.970.000 kr.26.053 kr./m²
Bonamarken 1
3720 Aakirkeby		120 m²498 m11-03-20263.945.000 kr.32.875 kr./m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		120 m²632 m10-02-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden