Slusevej 14, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 86 m².2.077.932 kr.
2Vores vurdering2.102.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,55 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg: 258.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020258.810 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	76 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	76 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	72 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	93 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	177 m	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	325 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	401 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	406 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	470 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	503 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu