Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6280 Højer

Slusevej 17

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 12.864 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
12864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.936 kr/m².1.025.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.418.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden sep. 2017
146k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2017650.000 kr.I dag · vores estimat1.418.228 kr.Markedet · 1992220.500 kr.Markedet · 1993378.150 kr.Markedet · 1994385.650 kr.Markedet · 1995507.900 kr.Markedet · 1996414.450 kr.Markedet · 1997499.650 kr.Markedet · 1998917.250 kr.Markedet · 1999761.100 kr.Markedet · 2000675.000 kr.Markedet · 2001695.550 kr.Markedet · 2002697.200 kr.Markedet · 2003380.400 kr.Markedet · 2004556.200 kr.Markedet · 2005482.700 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 2007434.850 kr.Markedet · 2008754.050 kr.Markedet · 2009728.850 kr.Markedet · 2010951.150 kr.Markedet · 20111.071.450 kr.Markedet · 2012555.600 kr.Markedet · 2013840.150 kr.Markedet · 2014436.800 kr.Markedet · 2015559.950 kr.Markedet · 2016332.700 kr.Markedet · 2017391.350 kr.Markedet · 2018703.950 kr.Markedet · 2019678.000 kr.Markedet · 2020805.350 kr.Markedet · 2021569.250 kr.Markedet · 20221.489.500 kr.Markedet · 20231.297.500 kr.Markedet · 20241.054.650 kr.Markedet · 2025857.250 kr.Markedet · 20261.000.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²635 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²692 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²935 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²1,1 km15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²1,2 km24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²650 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²669 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²800 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²709 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²726 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden