Slusevej 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 78 m².1.880.346 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	95 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	95 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	26 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	144 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	268 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	366 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	239 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	239 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	369 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	476 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu