Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 12

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.040 kr/m².3.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.493.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,42 pct. siden sep. 2005
530k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat3.493.654 kr.Markedet · 1992854.316 kr.Markedet · 1993819.432 kr.Markedet · 1994747.270 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 19971.232.397 kr.Markedet · 19982.314.314 kr.Markedet · 19991.487.016 kr.Markedet · 20001.381.167 kr.Markedet · 2001986.157 kr.Markedet · 20021.340.811 kr.Markedet · 20031.984.797 kr.Markedet · 20041.353.294 kr.Markedet · 20051.873.476 kr.Markedet · 20062.323.719 kr.Markedet · 20072.610.828 kr.Markedet · 20082.517.804 kr.Markedet · 20092.652.039 kr.Markedet · 20102.157.336 kr.Markedet · 20112.614.248 kr.Markedet · 20121.597.824 kr.Markedet · 20131.863.729 kr.Markedet · 20142.220.264 kr.Markedet · 20152.025.495 kr.Markedet · 20162.561.409 kr.Markedet · 20172.742.669 kr.Markedet · 20182.731.383 kr.Markedet · 20193.080.565 kr.Markedet · 20203.050.640 kr.Markedet · 20213.288.843 kr.Markedet · 20223.703.347 kr.Markedet · 20233.574.755 kr.Markedet · 20243.745.755 kr.Markedet · 20254.836.393 kr.Markedet · 20264.410.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²165 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²165 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²133 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Brombærhaven 30
7120 Vejle Øst		170 m²322 m26-01-20253.595.000 kr.21.147 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²391 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²189 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Overager 50
7120 Vejle Øst		168 m²365 m01-06-20265.095.000 kr.30.327 kr./m²
Snareager 44
7120 Vejle Øst		174 m²373 m13-08-20264.155.000 kr.23.879 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²297 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Hindbærhaven 98
7120 Vejle Øst		168 m²515 m10-04-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden