Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 42

Villa · 202 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.400 kr/m².4.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.588.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,22 pct. siden maj 1992
627k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 1992795.000 kr.I dag · vores estimat4.588.906 kr.Markedet · 19921.009.192 kr.Markedet · 1993967.984 kr.Markedet · 1994882.740 kr.Markedet · 19951.144.128 kr.Markedet · 19961.206.142 kr.Markedet · 19971.455.814 kr.Markedet · 19982.733.868 kr.Markedet · 19991.756.592 kr.Markedet · 20001.631.554 kr.Markedet · 20011.164.934 kr.Markedet · 20021.583.882 kr.Markedet · 20032.344.614 kr.Markedet · 20041.598.628 kr.Markedet · 20052.213.112 kr.Markedet · 20062.744.978 kr.Markedet · 20073.084.136 kr.Markedet · 20082.974.248 kr.Markedet · 20093.132.818 kr.Markedet · 20102.548.432 kr.Markedet · 20113.088.176 kr.Markedet · 20121.887.488 kr.Markedet · 20132.201.598 kr.Markedet · 20142.622.768 kr.Markedet · 20152.392.690 kr.Markedet · 20163.025.758 kr.Markedet · 20173.239.878 kr.Markedet · 20183.226.546 kr.Markedet · 20193.639.030 kr.Markedet · 20203.603.680 kr.Markedet · 20213.885.066 kr.Markedet · 20224.374.714 kr.Markedet · 20234.222.810 kr.Markedet · 20244.424.810 kr.Markedet · 20255.713.166 kr.Markedet · 20265.210.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²94 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²44 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²163 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Katrinelund 18
7120 Vejle Øst		200 m²425 m12-03-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Katrinelund 20
7120 Vejle Øst		198 m²440 m09-09-20257.995.000 kr.40.379 kr./m²
Bredager 50
7120 Vejle Øst		199 m²501 m12-09-20243.360.000 kr.16.884 kr./m²
Pilehaven 22
7120 Vejle Øst		213 m²435 m22-01-20266.850.000 kr.32.160 kr./m²
Rosenhaven 11
7120 Vejle Øst		195 m²620 m13-08-20255.450.000 kr.27.949 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59
7120 Vejle Øst		195 m²696 m30-06-20244.650.000 kr.23.846 kr./m²
Frydenlund 86
7120 Vejle Øst		200 m²895 m02-03-20246.040.000 kr.30.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden