Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 56

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².2.500.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.569.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden okt. 2016
403k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.195.000 kr.14. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.569.563 kr.Markedet · 1992649.480 kr.Markedet · 1993622.960 kr.Markedet · 1994568.100 kr.Markedet · 1995736.320 kr.Markedet · 1996776.230 kr.Markedet · 1997936.910 kr.Markedet · 19981.759.420 kr.Markedet · 19991.130.480 kr.Markedet · 20001.050.010 kr.Markedet · 2001749.710 kr.Markedet · 20021.019.330 kr.Markedet · 20031.508.910 kr.Markedet · 20041.028.820 kr.Markedet · 20051.424.280 kr.Markedet · 20061.766.570 kr.Markedet · 20071.984.840 kr.Markedet · 20081.914.120 kr.Markedet · 20092.016.170 kr.Markedet · 20101.640.080 kr.Markedet · 20111.987.440 kr.Markedet · 20121.214.720 kr.Markedet · 20131.416.870 kr.Markedet · 20141.687.920 kr.Markedet · 20151.539.850 kr.Markedet · 20161.947.270 kr.Markedet · 20172.085.070 kr.Markedet · 20182.076.490 kr.Markedet · 20192.341.950 kr.Markedet · 20202.319.200 kr.Markedet · 20212.500.290 kr.Markedet · 20222.815.410 kr.Markedet · 20232.717.650 kr.Markedet · 20242.847.650 kr.Markedet · 20253.676.790 kr.Markedet · 20263.353.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²199 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²68 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²118 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²337 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61
7120 Vejle Øst		124 m²218 m26-02-20252.425.000 kr.19.556 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²346 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Kornager 9
7120 Vejle Øst		132 m²507 m17-07-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Bjerreager 24
7120 Vejle Øst		123 m²211 m08-07-20252.551.000 kr.20.740 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²438 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Bjerreager 72
7120 Vejle Øst		138 m²193 m02-10-20252.830.000 kr.20.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden