Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Smedebækvej 27B, Gludsted

Villa · 250 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.209 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 250 m².2.404.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.548.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,33 pct. siden aug. 2017
162k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat2.548.340 kr.Markedet · 1992896.250 kr.Markedet · 1993957.000 kr.Markedet · 1994906.750 kr.Markedet · 1995547.000 kr.Markedet · 19961.022.750 kr.Markedet · 19971.142.250 kr.Markedet · 19981.125.000 kr.Markedet · 19993.047.250 kr.Markedet · 20001.597.000 kr.Markedet · 20011.017.250 kr.Markedet · 20021.391.500 kr.Markedet · 20031.961.750 kr.Markedet · 2004804.250 kr.Markedet · 20053.008.500 kr.Markedet · 2006232.250 kr.Markedet · 20072.571.500 kr.Markedet · 20082.414.500 kr.Markedet · 20091.016.500 kr.Markedet · 2010997.500 kr.Markedet · 20111.169.000 kr.Markedet · 20121.470.500 kr.Markedet · 20132.314.500 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 20151.988.750 kr.Markedet · 2016621.000 kr.Markedet · 2017704.500 kr.Markedet · 20181.023.000 kr.Markedet · 20191.840.000 kr.Markedet · 20202.301.250 kr.Markedet · 20212.192.000 kr.Markedet · 20222.629.000 kr.Markedet · 20231.950.250 kr.Markedet · 20242.418.000 kr.Markedet · 20252.515.250 kr.Markedet · 20261.727.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²475 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm		202 m²640 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		188 m²457 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm		192 m²701 m27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted
7361 Ejstrupholm		174 m²369 m19-04-2024650.000 kr.3.736 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm		157 m²439 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²135 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²196 m31-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²196 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		258 m²4,5 km11-11-20242.345.000 kr.9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden