Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 76 m² · bygget 1961
Villa på 76 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedebakken 11, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 53 m | 05-02-2024 | 2.395.000 kr. | 19.315 kr./m² |
| Slettensvej 117, Søhus 5270 Odense N | 75 m² | 1,0 km | 18-12-2025 | 1.300.000 kr. | 17.333 kr./m² |
| Næsbyvej 88, Næsby 5270 Odense N | 75 m² | 1,2 km | 17-08-2026 | 1.200.000 kr. | 16.000 kr./m² |
| Brinken 8, Næsby 5270 Odense N | 88 m² | 192 m | 20-05-2025 | 1.995.000 kr. | 22.670 kr./m² |
| Næsby Skovvænge 14, Næsby 5270 Odense N | 72 m² | 1,1 km | 20-03-2025 | 2.320.000 kr. | 32.222 kr./m² |
| Banevænget 24, Næsby 5270 Odense N | 82 m² | 878 m | 25-01-2024 | 2.100.000 kr. | 25.610 kr./m² |
| Højløkke Allé 21, Næsby 5270 Odense N | 86 m² | 693 m | 17-10-2024 | 2.095.000 kr. | 24.360 kr./m² |
| Næsby Skovvænge 47, 1., Næsby 5270 Odense N | 70 m² | 1,1 km | 15-07-2026 | 3.900.000 kr. | 55.714 kr./m² |
| Stavisvej 25, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 389 m | 16-07-2024 | 1.510.000 kr. | 16.778 kr./m² |
| Mosevangen 9, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 231 m | 30-09-2025 | 1.725.000 kr. | 18.750 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,5 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 15 dage på markedet
eStatic