Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Smedegade 7, Tommestrup

Villa · 115 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 115 m².1.509.605 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,64 pct. siden okt. 2021
147k755k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2021318.700 kr.I dag · vores estimat1.362.884 kr.Markedet · 1992344.655 kr.Markedet · 1993401.005 kr.Markedet · 1994420.210 kr.Markedet · 1995173.650 kr.Markedet · 1996646.875 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998762.105 kr.Markedet · 19991.178.520 kr.Markedet · 2000743.705 kr.Markedet · 2001479.435 kr.Markedet · 2002626.175 kr.Markedet · 2003597.885 kr.Markedet · 2004967.840 kr.Markedet · 20051.238.090 kr.Markedet · 20061.167.595 kr.Markedet · 20071.507.305 kr.Markedet · 20081.691.190 kr.Markedet · 20091.030.745 kr.Markedet · 20101.003.030 kr.Markedet · 20111.150.460 kr.Markedet · 2012663.435 kr.Markedet · 2013861.810 kr.Markedet · 2014918.850 kr.Markedet · 20151.045.350 kr.Markedet · 2016686.205 kr.Markedet · 2017856.980 kr.Markedet · 20181.212.445 kr.Markedet · 20191.036.035 kr.Markedet · 20201.610.000 kr.Markedet · 20211.392.075 kr.Markedet · 20221.472.460 kr.Markedet · 20231.414.730 kr.Markedet · 20241.330.435 kr.Markedet · 20251.290.415 kr.Markedet · 20261.531.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
318.700 kr.
I dag · vores estimat
1.362.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt på tvangsauktion318.700 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²22 m04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Håndværkerparken 15
4660 Store Heddinge		124 m²2,5 km03-02-20252.912.500 kr.23.488 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²3,2 km13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²3,4 km17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²3,1 km06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²2,9 km10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²3,3 km27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²3,7 km03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²3,7 km11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²3,7 km03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden