Smedekrogen 11, Vrold

Villa · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 205 m².4.322.220 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 631% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering4.234.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,89 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 253.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999253.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	34 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	57 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	40 m	22-04-2026	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	81 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	288 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	60 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	283 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	79 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	524 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	589 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu