Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Smedeløkken 2, Sengeløse

Villa · 115 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 115 m².3.309.125 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1892-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+269,80 pct. siden apr. 2015
334k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20151.340.000 kr.3. jul. 20151.750.000 kr.30. nov. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat4.067.758 kr.Markedet · 1992680.915 kr.Markedet · 1993753.940 kr.Markedet · 1994691.840 kr.Markedet · 1995767.280 kr.Markedet · 1996826.045 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 1998514.280 kr.Markedet · 19991.290.185 kr.Markedet · 20001.506.040 kr.Markedet · 20011.541.920 kr.Markedet · 20021.390.925 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20061.717.295 kr.Markedet · 20072.481.355 kr.Markedet · 20082.248.825 kr.Markedet · 20091.785.950 kr.Markedet · 20101.978.920 kr.Markedet · 20111.958.105 kr.Markedet · 20122.494.005 kr.Markedet · 20131.737.305 kr.Markedet · 20141.874.155 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20162.112.205 kr.Markedet · 20172.295.630 kr.Markedet · 20182.613.605 kr.Markedet · 20192.490.210 kr.Markedet · 20202.826.355 kr.Markedet · 20213.007.135 kr.Markedet · 20223.256.800 kr.Markedet · 20233.328.330 kr.Markedet · 20243.101.090 kr.Markedet · 20253.297.855 kr.Markedet · 20263.696.445 kr.Markedet · 20274.102.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
3. jul. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²135 m14-03-20273.995.000 kr.35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²135 m25-09-20263.995.000 kr.35.670 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse
2630 Taastrup		117 m²360 m14-10-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²416 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²220 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²131 m23-10-20264.475.000 kr.35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²131 m15-07-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²405 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²215 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²61 m18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden