Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedeskovvej 115, Skovby

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 6.951 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
6951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 156 m².3.227.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.602.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden okt. 2019
271k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat3.602.440 kr.Markedet · 1992685.152 kr.Markedet · 1993599.976 kr.Markedet · 1994758.940 kr.Markedet · 1995784.836 kr.Markedet · 1996797.784 kr.Markedet · 1997819.624 kr.Markedet · 19981.196.052 kr.Markedet · 1999717.288 kr.Markedet · 20001.444.872 kr.Markedet · 20011.114.308 kr.Markedet · 20021.254.552 kr.Markedet · 20031.226.784 kr.Markedet · 2004454.584 kr.Markedet · 20051.373.268 kr.Markedet · 20061.383.408 kr.Markedet · 20071.799.928 kr.Markedet · 20081.965.600 kr.Markedet · 20091.383.876 kr.Markedet · 20101.729.260 kr.Markedet · 20111.889.004 kr.Markedet · 20122.355.444 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.685.736 kr.Markedet · 20152.089.308 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.274.168 kr.Markedet · 20182.216.136 kr.Markedet · 20191.978.548 kr.Markedet · 20202.586.012 kr.Markedet · 20212.957.916 kr.Markedet · 20223.041.220 kr.Markedet · 20232.799.732 kr.Markedet · 20242.713.932 kr.Markedet · 20253.193.476 kr.Markedet · 20263.021.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²436 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²1,3 km13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Smedeskovvej 37
8464 Galten		112 m²1,5 km12-11-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²503 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Rugvej 21
8464 Galten		156 m²650 m14-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Niels Bohrs Alle 29, Skovby
8464 Galten		166 m²489 m03-12-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Ellehammers Alle 28, Skovby
8464 Galten		152 m²799 m19-11-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby
8464 Galten		163 m²670 m26-06-20264.275.000 kr.26.227 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby
8464 Galten		165 m²576 m12-10-20254.498.000 kr.27.261 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby
8464 Galten		155 m²1,0 km18-12-20232.960.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden