Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedeskovvej 12

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.335.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeskovvej gns: 17.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,62 pct. siden jun. 2000
196k797k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000839.737 kr.I dag · vores estimat1.869.463 kr.Markedet · 1992496.296 kr.Markedet · 1993434.598 kr.Markedet · 1994549.745 kr.Markedet · 1995568.503 kr.Markedet · 1996577.882 kr.Markedet · 1997593.702 kr.Markedet · 1998866.371 kr.Markedet · 1999519.574 kr.Markedet · 20001.046.606 kr.Markedet · 2001807.159 kr.Markedet · 2002908.746 kr.Markedet · 2003888.632 kr.Markedet · 2004329.282 kr.Markedet · 2005994.739 kr.Markedet · 20061.002.084 kr.Markedet · 20071.303.794 kr.Markedet · 20081.423.800 kr.Markedet · 20091.002.423 kr.Markedet · 20101.252.605 kr.Markedet · 20111.368.317 kr.Markedet · 20121.706.187 kr.Markedet · 20131.667.428 kr.Markedet · 20141.221.078 kr.Markedet · 20151.513.409 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.647.314 kr.Markedet · 20181.605.278 kr.Markedet · 20191.433.179 kr.Markedet · 20201.873.201 kr.Markedet · 20212.142.593 kr.Markedet · 20222.202.935 kr.Markedet · 20232.028.011 kr.Markedet · 20241.965.861 kr.Markedet · 20252.313.223 kr.Markedet · 20262.188.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
839.737 kr.
I dag · vores estimat
1.869.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg839.737 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeskovvej 37
8464 Galten		112 m²70 m12-11-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²1,1 km27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²271 m13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²39 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²451 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²502 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²569 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lunden 20
8464 Galten		123 m²123 m05-09-20262.830.000 kr.23.008 kr./m²
Frejasvej 5
8464 Galten		110 m²623 m15-09-20263.498.000 kr.31.800 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²940 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden