Smedeskovvej 45

Villa · 144 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².2.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeskovvej gns: 17.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.370.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.394.366 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.394.366 kr.
1995Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeskovvej 95 8464 Galten	131 m²	1,0 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	69 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	183 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	278 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	242 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	308 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	405 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Lunden 11 8464 Galten	134 m²	157 m	27-07-2026	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	454 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	351 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu