Smedestræde 26

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmedestræde gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 12.932 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering2.580.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,38 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
26. aug. 2013 · Alm. Salg: 734.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel734.500 kr.
2010jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	418 m	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	122 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	1,5 km	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	430 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Skovgårdsvej 20 4793 Bogø By	202 m²	498 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	512 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ålborgvej 36 4793 Bogø By	176 m²	2,3 km	30-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	402 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Vesterskovvej 18 4793 Bogø By	158 m²	2,3 km	28-10-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	367 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu