Smedestræde 7, Nørre Lyndelse

Villa · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 103 m².1.549.532 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.550.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 779.000 kr.
6. dec. 2010 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010dec.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	128 m²	59 m	09-10-2026	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	101 m²	239 m	10-06-2026	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	210 m	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	229 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	100 m²	400 m	23-04-2024	1.489.000 kr.	14.890 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev	111 m²	109 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev	113 m²	89 m	26-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	94 m²	300 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	90 m²	74 m	22-07-2025	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	862 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu