Smedestræde 9, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 52 m².720.512 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering743.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 730.113 kr.
I dag · vores estimat: 743.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg730.113 kr.
2000Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	47 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	32 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	71 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	274 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	274 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	225 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	249 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	290 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	418 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	603 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu