Smedevad 6, Mejrup, 7500 Holstebro — Villa · 151 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 19.010 kr/m² × 151 m².2.870.510 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.607.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	40 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	587 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	513 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	661 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Lærkesporen 34, Mejrup 7500 Holstebro	148 m²	615 m	09-02-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	557 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Majblomsten 2, Mejrup 7500 Holstebro	148 m²	722 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	649 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	337 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	406 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu