Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Smedevænget 11

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.185 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden nov. 2006
158k598k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.604.423 kr.Markedet · 1992554.734 kr.Markedet · 1993479.704 kr.Markedet · 1994525.576 kr.Markedet · 1995562.786 kr.Markedet · 1996655.384 kr.Markedet · 1997678.808 kr.Markedet · 1998802.882 kr.Markedet · 1999843.142 kr.Markedet · 2000750.178 kr.Markedet · 2001950.868 kr.Markedet · 2002845.216 kr.Markedet · 2003895.114 kr.Markedet · 2004754.204 kr.Markedet · 2005420.290 kr.Markedet · 20061.109.590 kr.Markedet · 20071.291.126 kr.Markedet · 20081.422.642 kr.Markedet · 20091.270.874 kr.Markedet · 2010954.162 kr.Markedet · 20111.046.272 kr.Markedet · 2012892.674 kr.Markedet · 20131.053.226 kr.Markedet · 2014735.782 kr.Markedet · 20151.066.280 kr.Markedet · 20161.052.982 kr.Markedet · 2017973.926 kr.Markedet · 20181.335.656 kr.Markedet · 20191.508.652 kr.Markedet · 20201.297.836 kr.Markedet · 20211.470.222 kr.Markedet · 20221.670.546 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.386.408 kr.Markedet · 20251.777.784 kr.Markedet · 20261.548.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²55 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²217 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²476 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²458 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²472 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²221 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²681 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²439 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²466 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²538 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden