Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Smedevænget 12, St Ladager

Villa · 76 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.090 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.694 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden maj 2004
191k680k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat1.098.736 kr.Markedet · 1992364.876 kr.Markedet · 1993338.276 kr.Markedet · 1994409.716 kr.Markedet · 1995391.324 kr.Markedet · 1996281.352 kr.Markedet · 1997550.316 kr.Markedet · 1998684.456 kr.Markedet · 1999615.904 kr.Markedet · 2000685.596 kr.Markedet · 2001231.876 kr.Markedet · 2002517.256 kr.Markedet · 2003845.348 kr.Markedet · 2004981.692 kr.Markedet · 2005932.520 kr.Markedet · 20061.102.228 kr.Markedet · 20072.090.000 kr.Markedet · 2008772.160 kr.Markedet · 2009806.056 kr.Markedet · 2010984.200 kr.Markedet · 2011878.712 kr.Markedet · 2012928.568 kr.Markedet · 2013433.124 kr.Markedet · 2014973.712 kr.Markedet · 2015968.620 kr.Markedet · 2016961.400 kr.Markedet · 20171.029.648 kr.Markedet · 20181.195.784 kr.Markedet · 20191.269.504 kr.Markedet · 20201.389.280 kr.Markedet · 20211.545.156 kr.Markedet · 20221.671.620 kr.Markedet · 20231.376.588 kr.Markedet · 20241.600.180 kr.Markedet · 20251.711.444 kr.Markedet · 20261.527.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²3,5 km04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²3,5 km16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²3,0 km19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²3,2 km22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²2,7 km11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²3,0 km25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²3,6 km03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²3,9 km02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²3,9 km02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²2,5 km08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden