Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Smedevænget 5

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.916 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,41 pct. siden aug. 2005
166k627k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2005860.000 kr.I dag · vores estimat1.628.955 kr.Markedet · 1992582.016 kr.Markedet · 1993503.296 kr.Markedet · 1994551.424 kr.Markedet · 1995590.464 kr.Markedet · 1996687.616 kr.Markedet · 1997712.192 kr.Markedet · 1998842.368 kr.Markedet · 1999884.608 kr.Markedet · 2000787.072 kr.Markedet · 2001997.632 kr.Markedet · 2002886.784 kr.Markedet · 2003939.136 kr.Markedet · 2004791.296 kr.Markedet · 2005440.960 kr.Markedet · 20061.164.160 kr.Markedet · 20071.354.624 kr.Markedet · 20081.492.608 kr.Markedet · 20091.333.376 kr.Markedet · 20101.001.088 kr.Markedet · 20111.097.728 kr.Markedet · 2012936.576 kr.Markedet · 20131.105.024 kr.Markedet · 2014771.968 kr.Markedet · 20151.118.720 kr.Markedet · 20161.104.768 kr.Markedet · 20171.021.824 kr.Markedet · 20181.401.344 kr.Markedet · 20191.582.848 kr.Markedet · 20201.361.664 kr.Markedet · 20211.542.528 kr.Markedet · 20221.752.704 kr.Markedet · 20231.460.224 kr.Markedet · 20241.454.592 kr.Markedet · 20251.865.216 kr.Markedet · 20261.624.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²22 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²196 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²384 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²199 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²264 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²549 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²469 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²166 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²429 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²414 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden