Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6650 Brørup

Smedevej 4, Tuesbøl

Villa · 191 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 10.606 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
10606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.444 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.753.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden maj 2022
318k854k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.753.665 kr.Markedet · 1992724.845 kr.Markedet · 1993819.390 kr.Markedet · 1994469.478 kr.Markedet · 1995772.404 kr.Markedet · 1996752.158 kr.Markedet · 1997889.487 kr.Markedet · 1998855.871 kr.Markedet · 1999674.421 kr.Markedet · 20001.093.093 kr.Markedet · 20011.292.879 kr.Markedet · 2002923.103 kr.Markedet · 2003926.923 kr.Markedet · 20041.384.750 kr.Markedet · 2005675.567 kr.Markedet · 2006318.397 kr.Markedet · 20071.368.324 kr.Markedet · 20081.701.046 kr.Markedet · 20091.699.518 kr.Markedet · 20101.519.405 kr.Markedet · 20111.798.265 kr.Markedet · 20121.502.597 kr.Markedet · 20131.590.839 kr.Markedet · 20141.900.068 kr.Markedet · 20151.025.288 kr.Markedet · 20161.175.414 kr.Markedet · 20171.306.822 kr.Markedet · 20181.190.885 kr.Markedet · 20191.596.378 kr.Markedet · 20201.949.728 kr.Markedet · 20211.706.012 kr.Markedet · 20221.762.548 kr.Markedet · 20232.461.035 kr.Markedet · 20241.915.539 kr.Markedet · 20251.654.824 kr.Markedet · 20261.671.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 108
6650 Brørup		186 m²739 m08-07-20251.795.000 kr.9.651 kr./m²
Søageren 61
6650 Brørup		190 m²1,0 km07-09-20263.175.000 kr.16.711 kr./m²
Tirslundvej 27
6650 Brørup		197 m²912 m18-01-20251.650.000 kr.8.376 kr./m²
Toften 15
6650 Brørup		195 m²1,4 km17-09-20261.575.000 kr.8.077 kr./m²
Byagervej 71
6650 Brørup		169 m²698 m17-08-20251.605.000 kr.9.497 kr./m²
Esbjergvej 83, Præstkjær
6650 Brørup		186 m²1,4 km15-07-20261.750.000 kr.9.409 kr./m²
Byagervej 41
6650 Brørup		171 m²831 m10-04-20241.695.000 kr.9.912 kr./m²
Byagervej 58
6650 Brørup		170 m²930 m08-07-20241.140.000 kr.6.706 kr./m²
Østre Alle 51
6650 Brørup		180 m²1,4 km17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²956 m05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden