Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Smedevej 9, Havredal

Villa · 171 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 19.700 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
19700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavredalMedian pris/m² for villa i Havredal (7470, sidste 24 mdr.): 7.433 kr/m² × 171 m².1.271.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.347.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5215,05 pct. siden nov. 1997
25k496k966k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 199725.350 kr.I dag · vores estimat1.347.366 kr.Markedet · 1992567.549 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994548.397 kr.Markedet · 1995738.207 kr.Markedet · 1996629.280 kr.Markedet · 1997828.153 kr.Markedet · 1998794.295 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 2000849.186 kr.Markedet · 2001894.672 kr.Markedet · 2002759.582 kr.Markedet · 20031.037.970 kr.Markedet · 2004913.995 kr.Markedet · 20051.130.823 kr.Markedet · 2006875.178 kr.Markedet · 20071.255.653 kr.Markedet · 20081.311.570 kr.Markedet · 20091.103.292 kr.Markedet · 20101.182.465 kr.Markedet · 20111.251.036 kr.Markedet · 2012849.870 kr.Markedet · 20131.090.638 kr.Markedet · 20141.009.413 kr.Markedet · 2015684.000 kr.Markedet · 20161.028.223 kr.Markedet · 20171.127.232 kr.Markedet · 20181.044.981 kr.Markedet · 20191.155.105 kr.Markedet · 20201.203.840 kr.Markedet · 20211.424.943 kr.Markedet · 20221.431.954 kr.Markedet · 20231.463.931 kr.Markedet · 20241.076.616 kr.Markedet · 20251.129.797 kr.Markedet · 20261.221.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
25.350 kr.
I dag · vores estimat
1.347.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte25.350 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 12, Havredal
7470 Karup J		146 m²451 m16-05-20251.175.000 kr.8.048 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²1,8 km30-09-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²1,8 km18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²1,6 km17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²1,8 km26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Frederiks
7470 Karup J		181 m²1,6 km11-06-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²2,0 km24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²1,9 km08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²2,1 km28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²2,1 km08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden