Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 77, Smidstrup

Villa · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 85 m².1.669.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden okt. 2018
268k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.150.000 kr.31. jul. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.811.599 kr.Markedet · 1992417.435 kr.Markedet · 1993510.935 kr.Markedet · 1994514.930 kr.Markedet · 1995555.645 kr.Markedet · 1996462.910 kr.Markedet · 1997472.260 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999374.255 kr.Markedet · 2000625.855 kr.Markedet · 2001307.700 kr.Markedet · 20021.016.855 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.115.625 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.413.890 kr.Markedet · 20071.889.210 kr.Markedet · 20081.512.405 kr.Markedet · 20091.223.490 kr.Markedet · 20101.177.165 kr.Markedet · 20111.248.225 kr.Markedet · 20121.049.835 kr.Markedet · 2013974.100 kr.Markedet · 20141.179.545 kr.Markedet · 20151.077.035 kr.Markedet · 20161.275.000 kr.Markedet · 20171.475.515 kr.Markedet · 20181.347.335 kr.Markedet · 20191.288.940 kr.Markedet · 20201.710.030 kr.Markedet · 20211.688.185 kr.Markedet · 20221.831.920 kr.Markedet · 20232.017.305 kr.Markedet · 20241.786.190 kr.Markedet · 20251.943.525 kr.Markedet · 20262.661.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²659 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²436 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²219 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²372 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,1 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,4 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²366 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²169 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²3,2 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²3,1 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden