Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Smidstrupvej 11, Tappernøje

Villa · 206 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 206 m².2.370.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden maj 2021
298k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat2.254.576 kr.Markedet · 1992637.776 kr.Markedet · 1993694.014 kr.Markedet · 1994983.444 kr.Markedet · 1995730.888 kr.Markedet · 1996783.006 kr.Markedet · 1997998.070 kr.Markedet · 1998911.962 kr.Markedet · 19991.348.888 kr.Markedet · 20001.513.688 kr.Markedet · 20011.731.224 kr.Markedet · 20021.422.018 kr.Markedet · 20031.347.446 kr.Markedet · 20041.212.104 kr.Markedet · 20051.469.604 kr.Markedet · 20062.396.398 kr.Markedet · 20071.971.832 kr.Markedet · 20081.084.590 kr.Markedet · 2009729.240 kr.Markedet · 20102.013.238 kr.Markedet · 20111.769.952 kr.Markedet · 20121.268.342 kr.Markedet · 20131.363.514 kr.Markedet · 2014614.498 kr.Markedet · 2015940.802 kr.Markedet · 20161.888.402 kr.Markedet · 20171.831.134 kr.Markedet · 20182.884.000 kr.Markedet · 20191.911.268 kr.Markedet · 20201.932.692 kr.Markedet · 20212.253.022 kr.Markedet · 20222.303.080 kr.Markedet · 20232.023.126 kr.Markedet · 20242.390.836 kr.Markedet · 20251.967.094 kr.Markedet · 20262.491.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²224 m22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²248 m11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²378 m22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²690 m17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²469 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²1,0 km29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²1,7 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²529 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²1,6 km24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²1,7 km26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden