Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Smidstrupvej 19

Villa · 222 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.217 kr/m².2.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmidstrupvej gns: 22.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+143,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,88 pct. siden jan. 2016
236k700k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016250.000 kr.I dag · vores estimat1.532.198 kr.Markedet · 1992947.274 kr.Markedet · 1993693.750 kr.Markedet · 1994501.498 kr.Markedet · 1995634.254 kr.Markedet · 1996671.994 kr.Markedet · 1997750.138 kr.Markedet · 1998791.652 kr.Markedet · 1999909.978 kr.Markedet · 20001.185.036 kr.Markedet · 2001826.506 kr.Markedet · 20021.079.142 kr.Markedet · 20031.276.500 kr.Markedet · 2004555.000 kr.Markedet · 20051.054.278 kr.Markedet · 20061.027.860 kr.Markedet · 20071.585.746 kr.Markedet · 20081.620.822 kr.Markedet · 20091.147.296 kr.Markedet · 2010805.416 kr.Markedet · 20112.003.994 kr.Markedet · 20121.003.884 kr.Markedet · 20131.321.566 kr.Markedet · 20141.319.568 kr.Markedet · 20151.298.034 kr.Markedet · 20161.104.228 kr.Markedet · 20171.008.990 kr.Markedet · 20181.685.202 kr.Markedet · 20191.709.178 kr.Markedet · 20201.727.382 kr.Markedet · 20211.384.392 kr.Markedet · 20221.480.074 kr.Markedet · 20231.890.774 kr.Markedet · 20241.503.162 kr.Markedet · 20251.691.418 kr.Markedet · 20261.840.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²108 m10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²445 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²526 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²532 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²1,0 km11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²1,4 km17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²1,1 km18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²1,9 km09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²2,2 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²1,2 km06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden