Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Smidstrupvej 30, Tappernøje

Villa · 214 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 214 m².2.462.070 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,69 pct. siden jan. 2019
309k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.150.000 kr.14. jun. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.122.351 kr.Markedet · 1992662.544 kr.Markedet · 1993720.966 kr.Markedet · 19941.021.636 kr.Markedet · 1995759.272 kr.Markedet · 1996813.414 kr.Markedet · 19971.036.830 kr.Markedet · 1998947.378 kr.Markedet · 19991.401.272 kr.Markedet · 20001.572.472 kr.Markedet · 20011.798.456 kr.Markedet · 20021.477.242 kr.Markedet · 20031.399.774 kr.Markedet · 20041.259.176 kr.Markedet · 20051.526.676 kr.Markedet · 20062.489.462 kr.Markedet · 20072.048.408 kr.Markedet · 20081.126.710 kr.Markedet · 2009757.560 kr.Markedet · 20102.091.422 kr.Markedet · 20111.838.688 kr.Markedet · 20121.317.598 kr.Markedet · 20131.416.466 kr.Markedet · 2014638.362 kr.Markedet · 2015977.338 kr.Markedet · 20161.961.738 kr.Markedet · 20171.902.246 kr.Markedet · 20182.996.000 kr.Markedet · 20191.985.492 kr.Markedet · 20202.007.748 kr.Markedet · 20212.340.518 kr.Markedet · 20222.392.520 kr.Markedet · 20232.101.694 kr.Markedet · 20242.483.684 kr.Markedet · 20252.043.486 kr.Markedet · 20262.588.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²62 m11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²910 m17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²589 m22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²1,9 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²417 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²2,1 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge
4733 Tappernøje		252 m²982 m30-06-20261.600.000 kr.6.349 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²1,2 km29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²751 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²1,8 km24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden