Smidstrupvej 7, Tappernøje

Villa · 117 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 117 m².1.346.085 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.278.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,36 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2013 · Alm. Salg: 438.683 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel438.683 kr.
1997majEjerskifte
1975Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	265 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	287 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	262 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	245 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	588 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	479 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	233 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	84 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	341 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	1,0 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu