Smøgen 5, Thorup

Villa · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².3.314.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.013.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.748.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	598 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	828 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	1,6 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	1,9 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	2,2 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	2,5 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	739 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	2,4 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,2 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	2,5 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu