Smørkrogvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.981 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.859 kr/m².932.577 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.154.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,14 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
19. feb. 2024 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet185.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte230.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	4,7 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	5,2 km	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	5,2 km	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	5,2 km	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Gefionsvej 38 9870 Sindal	125 m²	5,4 km	24-07-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	5,5 km	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Gefionsvej 6 9870 Sindal	115 m²	5,4 km	02-05-2025	1.175.000 kr.	10.217 kr./m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	5,2 km	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	5,6 km	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Ulstedboparken 42 9870 Sindal	126 m²	5,4 km	01-04-2024	780.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu