Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smutvejen 4, Skrillinge

Villa · 190 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 190 m².4.315.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden apr. 2025
483k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat3.191.828 kr.Markedet · 1992669.180 kr.Markedet · 1993915.800 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995776.150 kr.Markedet · 1996482.600 kr.Markedet · 19971.087.560 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.038.350 kr.Markedet · 20001.762.440 kr.Markedet · 20011.459.770 kr.Markedet · 20021.774.790 kr.Markedet · 20031.651.480 kr.Markedet · 20041.602.840 kr.Markedet · 20051.604.930 kr.Markedet · 20062.228.700 kr.Markedet · 20072.029.010 kr.Markedet · 20082.977.680 kr.Markedet · 20092.221.860 kr.Markedet · 20102.486.530 kr.Markedet · 20112.379.180 kr.Markedet · 20122.235.350 kr.Markedet · 20132.335.860 kr.Markedet · 20142.430.100 kr.Markedet · 20152.216.730 kr.Markedet · 20162.347.070 kr.Markedet · 20172.219.580 kr.Markedet · 20182.697.620 kr.Markedet · 20192.541.820 kr.Markedet · 20202.900.160 kr.Markedet · 20213.159.320 kr.Markedet · 20223.261.350 kr.Markedet · 20233.416.390 kr.Markedet · 20243.591.380 kr.Markedet · 20253.493.720 kr.Markedet · 20263.806.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvejen 2, Skrillinge
5500 Middelfart		140 m²32 m19-03-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²125 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²643 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge
5500 Middelfart		194 m²506 m12-06-20245.250.000 kr.27.062 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge
5500 Middelfart		181 m²326 m25-05-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge
5500 Middelfart		177 m²203 m26-05-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge
5500 Middelfart		182 m²417 m06-11-20254.325.000 kr.23.764 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge
5500 Middelfart		184 m²542 m22-09-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²438 m09-06-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²
Risvænget 5
5500 Middelfart		174 m²417 m19-12-20242.560.000 kr.14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden