Snabhedevej 23

Villa · 242 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 19.170 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 19170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.686 kr/m².2.188.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.200.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	942 m	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Bålhøj 33 9700 Brønderslev	247 m²	984 m	14-11-2023	1.970.000 kr.	7.976 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	1,3 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Sundeved 4 9700 Brønderslev	250 m²	1,6 km	27-01-2025	1.950.000 kr.	7.800 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	1,8 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Nibstrupvej 87 9700 Brønderslev	253 m²	1,8 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	9.881 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	1,6 km	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	1,2 km	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	1,3 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	959 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu