Snæbumgårdsvej 1

Villa · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².1.353.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.316.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2019sep.Ejerskifte685.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	194 m	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	1,1 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	613 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	307 m	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	701 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	466 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,0 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	191 m	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	244 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	376 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu