Snaphanevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².1.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnaphanevej gns: 11.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	51 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	88 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	315 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	565 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	363 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	530 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	577 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	269 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	355 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	503 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu