Snapsund 13

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.601 kr/m².3.509.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnapsund gns: 22.075 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering3.283.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snapsund 5 8700 Horsens	141 m²	44 m	06-01-2025	2.935.000 kr.	20.816 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	197 m	21-07-2026	4.120.000 kr.	22.270 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	197 m	02-05-2024	3.795.000 kr.	20.514 kr./m²
Snapsund 4 8700 Horsens	214 m²	159 m	07-05-2026	6.100.000 kr.	28.505 kr./m²
Selskovvang 13 8700 Horsens	149 m²	262 m	02-07-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Horstoft 2 8700 Horsens	148 m²	539 m	25-02-2024	3.298.000 kr.	22.284 kr./m²
Torstedalle 35 8700 Horsens	148 m²	546 m	20-05-2026	2.946.000 kr.	19.905 kr./m²
Selskovvang 12 8700 Horsens	140 m²	239 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Oksebjerg 7 8700 Horsens	144 m²	537 m	27-05-2025	2.940.000 kr.	20.417 kr./m²
Klarinetvej 14 8700 Horsens	150 m²	557 m	22-05-2026	2.770.000 kr.	18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu