Snaptun Strandvej 13

Fritidshus · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.549 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².1.243.450 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1914,78 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg: 108.290 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003feb.Solgt, andet108.290 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 38, Snaptun 7130 Juelsminde	52 m²	278 m	17-08-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Pilevænget 24, Snaptun 7130 Juelsminde	50 m²	260 m	18-03-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 9, Snaptun 7130 Juelsminde	49 m²	163 m	20-03-2024	1.017.000 kr.	20.755 kr./m²
Pilevænget 63, Snaptun 7130 Juelsminde	63 m²	275 m	12-01-2025	1.247.500 kr.	19.802 kr./m²
Pilevænget 32, Snaptun 7130 Juelsminde	69 m²	270 m	10-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Pilevænget 52, Snaptun 7130 Juelsminde	70 m²	196 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	184 m	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	192 m	19-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	192 m	31-03-2025	950.000 kr.	27.143 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	337 m	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu