Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptun Strandvej 3, Snaptun

Fritidshus · 143 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SnaptunMedian pris/m² for fritidshus i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 23.116 kr/m² × 143 m².3.305.588 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.846.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1447,00 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2002 · Alm. Salg: 184.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2002aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004184.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 34, Snaptun 7130 Juelsminde	105 m²	151 m	10-09-2026	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Pilevænget 39, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	216 m	25-11-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilevænget 59, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	245 m	27-05-2026	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	3,3 km	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	118 m	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	264 m	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	3,4 km	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	3,2 km	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 19, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	3,5 km	15-09-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	3,5 km	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu