Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptun Strandvej 6, Snaptun

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 176 m².1.650.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.198.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden okt. 2024
222k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.198.515 kr.Markedet · 1992809.952 kr.Markedet · 1993591.184 kr.Markedet · 1994551.760 kr.Markedet · 19951.033.472 kr.Markedet · 1996723.360 kr.Markedet · 1997690.096 kr.Markedet · 1998260.304 kr.Markedet · 19991.221.440 kr.Markedet · 2000894.080 kr.Markedet · 2001934.032 kr.Markedet · 20021.079.232 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 20041.298.704 kr.Markedet · 20051.501.104 kr.Markedet · 20061.260.160 kr.Markedet · 20072.172.192 kr.Markedet · 20082.039.840 kr.Markedet · 20091.646.128 kr.Markedet · 20101.525.392 kr.Markedet · 20111.660.384 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 2013917.488 kr.Markedet · 20141.358.896 kr.Markedet · 20151.486.672 kr.Markedet · 20161.285.328 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.368.928 kr.Markedet · 20191.697.872 kr.Markedet · 20201.650.176 kr.Markedet · 20212.169.376 kr.Markedet · 20222.234.320 kr.Markedet · 20231.493.008 kr.Markedet · 20242.004.640 kr.Markedet · 20251.910.480 kr.Markedet · 20262.085.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²149 m18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²677 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²522 m29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²1,1 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²689 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²213 m17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²501 m09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²1,5 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø
7130 Juelsminde		129 m²1,2 km31-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²3,0 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden