Snebærvej 12B

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.729.050 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.349.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 646.000 kr.
28. jul. 2019 · Alm. Salg: 608.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion608.500 kr.
2009Ombygning
2004dec.Ejerskifte646.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 11B 8500 Grenaa	162 m²	1,9 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Storegade 39B 8500 Grenaa	196 m²	1,4 km	18-05-2025	1.998.000 kr.	10.194 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	379 m	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Vestervej 4, st. 8500 Grenaa	119 m²	1,4 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Vestervej 4, 1. 8500 Grenaa	119 m²	1,4 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Æblerosevej 9, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	341 m	08-05-2025	535.500 kr.	6.300 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	342 m	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	381 m	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	383 m	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Østerbrogade 11A 8500 Grenaa	114 m²	1,9 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu