Menu
For mæglere Log ind
Sneden 19, Kongsted
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Sneden 19, Kongsted

Villa · 246 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 11.305 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
11305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 246 m².3.445.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.262.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden jun. 2019
389k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.262.414 kr.Markedet · 1992898.146 kr.Markedet · 19931.289.040 kr.Markedet · 19941.083.138 kr.Markedet · 19951.068.624 kr.Markedet · 19961.431.474 kr.Markedet · 19971.498.386 kr.Markedet · 19981.826.550 kr.Markedet · 19991.803.918 kr.Markedet · 20001.816.464 kr.Markedet · 20011.179.570 kr.Markedet · 20021.910.682 kr.Markedet · 20031.318.314 kr.Markedet · 20041.832.208 kr.Markedet · 20052.066.892 kr.Markedet · 20062.580.786 kr.Markedet · 20073.279.918 kr.Markedet · 20082.765.286 kr.Markedet · 20092.447.700 kr.Markedet · 20102.805.876 kr.Markedet · 20112.155.452 kr.Markedet · 20121.815.234 kr.Markedet · 20131.743.648 kr.Markedet · 2014878.466 kr.Markedet · 20151.259.274 kr.Markedet · 20161.654.104 kr.Markedet · 20172.164.800 kr.Markedet · 20182.086.818 kr.Markedet · 20192.273.286 kr.Markedet · 20202.313.138 kr.Markedet · 20212.756.430 kr.Markedet · 20223.679.422 kr.Markedet · 20232.668.854 kr.Markedet · 20243.231.456 kr.Markedet · 20253.608.082 kr.Markedet · 20263.936.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²824 m24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²686 m17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²1,4 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²1,9 km20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²1,2 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²2,3 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²1,5 km31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²2,1 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²2,2 km23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²1,3 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden