Snedkærgårdsvej 11, Druestrup

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 24.354 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 24354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².3.298.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.711.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2004majEjerskifte
1984okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	4,4 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	5,4 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	2,0 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	4,5 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	6,1 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	6,0 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	7,5 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	7,3 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	3,0 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Havevænget 22 4682 Tureby	139 m²	7,3 km	27-05-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu