Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snedronningvej 11

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.207 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.742.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,15 pct. siden dec. 2003
481k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat3.742.616 kr.Markedet · 1992533.223 kr.Markedet · 1993519.390 kr.Markedet · 1994630.315 kr.Markedet · 1995526.089 kr.Markedet · 1996599.343 kr.Markedet · 1997864.519 kr.Markedet · 19981.026.339 kr.Markedet · 1999973.443 kr.Markedet · 2000987.885 kr.Markedet · 20011.093.938 kr.Markedet · 20021.096.635 kr.Markedet · 20031.089.849 kr.Markedet · 20041.160.232 kr.Markedet · 20051.622.550 kr.Markedet · 20062.222.763 kr.Markedet · 20072.328.990 kr.Markedet · 20081.933.662 kr.Markedet · 20091.682.493 kr.Markedet · 20101.815.690 kr.Markedet · 20112.075.037 kr.Markedet · 20121.563.129 kr.Markedet · 20131.896.165 kr.Markedet · 20141.628.205 kr.Markedet · 20151.930.617 kr.Markedet · 20162.080.431 kr.Markedet · 20172.029.971 kr.Markedet · 20182.042.760 kr.Markedet · 20192.180.829 kr.Markedet · 20202.467.059 kr.Markedet · 20212.749.548 kr.Markedet · 20223.097.722 kr.Markedet · 20232.750.331 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.082.584 kr.Markedet · 20263.934.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.742.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²76 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²341 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²237 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²30 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²288 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²475 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²717 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²921 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²523 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²259 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden