Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snedronningvej 13B

Villa · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.772 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.526.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden aug. 2015
476k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.930.000 kr.I dag · vores estimat3.526.354 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993513.420 kr.Markedet · 1994623.070 kr.Markedet · 1995520.042 kr.Markedet · 1996592.454 kr.Markedet · 1997854.582 kr.Markedet · 19981.014.542 kr.Markedet · 1999962.254 kr.Markedet · 2000976.530 kr.Markedet · 20011.081.364 kr.Markedet · 20021.084.030 kr.Markedet · 20031.077.322 kr.Markedet · 20041.146.896 kr.Markedet · 20051.603.900 kr.Markedet · 20062.197.214 kr.Markedet · 20072.302.220 kr.Markedet · 20081.911.436 kr.Markedet · 20091.663.154 kr.Markedet · 20101.794.820 kr.Markedet · 20112.051.186 kr.Markedet · 20121.545.162 kr.Markedet · 20131.874.370 kr.Markedet · 20141.609.490 kr.Markedet · 20151.908.426 kr.Markedet · 20162.056.518 kr.Markedet · 20172.006.638 kr.Markedet · 20182.019.280 kr.Markedet · 20192.155.762 kr.Markedet · 20202.335.330 kr.Markedet · 20212.717.944 kr.Markedet · 20223.062.116 kr.Markedet · 20232.718.718 kr.Markedet · 20242.811.942 kr.Markedet · 20253.047.152 kr.Markedet · 20263.844.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²94 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²332 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²230 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²49 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²277 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²493 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²715 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²939 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²897 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²542 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden