Snedronningvej 23

Villa · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².5.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering7.022.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,00 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.721.093 kr.
I dag · vores estimat: 7.022.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.721.093 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	182 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	135 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	151 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Snedronningvej 36 2730 Herlev	119 m²	241 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	169 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	508 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	318 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	308 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	921 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	272 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu