Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snedronningvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.360 kr/m².4.625.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.386.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden jun. 1998
758k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.616.225 kr.28. maj 20092.150.000 kr.30. jun. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat5.386.710 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.720.235 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.123.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.616.225 kr.
28. maj 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.386.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.616.225 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²246 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²303 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²352 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²47 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²162 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²258 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²310 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²372 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²440 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²162 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden