Sneglehatten 71, Tornbjerg

Villa · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 96 m².2.025.984 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.998.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	36 m	29-05-2024	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	103 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	16 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	39 m	22-03-2025	2.005.000 kr.	17.743 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	55 m	30-11-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	138 m	04-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg 5220 Odense SØ	98 m²	268 m	20-11-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg 5220 Odense SØ	100 m²	283 m	16-02-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	102 m²	467 m	18-11-2024	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg 5220 Odense SØ	102 m²	518 m	20-10-2025	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu