Sneglevænget 5, Tibirke Sand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 80 m².3.035.760 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.921.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1152,05 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
25. jun. 2016 · Alm. Salg: 233.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel233.333 kr.
mar.Ejerskifte700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	98 m²	60 m	01-08-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	74 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	234 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	234 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	690 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	606 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	638 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	638 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	670 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	478 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu